Achat Maison 3 pièces 62m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
430 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (408975 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 26052
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Rare, maison présentant un très beau potentiel...
À 750 m de la plage de Vallières et 1 200 m du centre ville, proche supermarché, maison indépendante de 61 m2 environ composée d'un séjour donnant sur une terrasse orientée au Sud, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un dégagement et un W.C..
Un grand sous-sol sous partie de 61 m2 environ comprenant garage et deux pièces complète le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Sur un beau terrain piscinable de 1 001 m2.
POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PROPRIÉTÉ EN 2 LOTS :
1/ la maison actuelle sur un terrain de 404 m2 environ.
2/ un terrain à bâtir de 597 m2 environ.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 410 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 EUR et 2 940 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (585 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5851919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE