Achat Maison 4 pièces 92m² ST PHILBERT DE BOUAINE 85660
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (189480 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 44025200
Description du bien
NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied avec fort potentiel sur un terrain de 771 m²
Située dans un village calme, à seulement 2,5 km du centre de Saint-Philbert-de-Bouaine, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1970, est parfaitement entretenue et a déjà bénéficié de nombreuses rénovations.
Elle offre une surface habitable de 92 m², complétée par un grenier entièrement aménageable.
Elle se compose de :
Hall d'entrée
Séjour lumineux
Grande cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Trois grandes chambres avec placards
Salle d'eau rénovée
WC indépendants
Jardin autour de 770m²
Travaux déjà réalisés :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés
Tableau électrique
Pompe à chaleur
Isolation sous toiture
Salle d'eau entièrement rénovée
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement
Rafraîchissement de la décoration intérieure
Performance énergétique : DPE C, un véritable atout!
Le regard de LM Immobilier : une maison saine, confortable et immédiatement habitable, offrant un beau potentiel d'évolution. Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies !
EURL Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 190 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
ST PHILBERT DE BOUAINE (85660)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON