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Réf. 222943

Achat Maison 3 pièces 60m² LES SABLES D’OLONNE 85180

274 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (259214 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE Maison à rénover aux Sables d'Olonne
Vous rêvez d'une maison à votre image ? Venez découvrir cette maison de 60m2 avec un rez-de-chaussé aménageable selon vos envies !
Dans un secteur recherché des Sables d'Olonne, à proximité immédiate de la plage de Tanchet et des commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage de 50 m2 aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin, parfait pour savourer les beaux jours vendéens.
Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de son environnement, tout en restant proche de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 60 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (360 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGT'IM - La Roche sur Yon

    16 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON

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