Achat Maison 6 pièces 173m² ROMAGNAT 63540
449 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. UF-A47094ORT63
Description du bien
A47094ORT63 - À Romagnat, découvrez cette belle maison individuelle de 173,3 m² sur un terrain d'environ 1 100 m². Ancienne maison de vigneron entièrement rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et confort moderne.
Au 1er étage : vaste salon lumineux ouvert sur une grande terrasse, cuisine-salle à manger, chambre avec salle d'eau et WC. Deux espaces nuit distincts complètent l'ensemble : un espace enfants avec 2 chambres, WC et espace détente avec filet, ainsi qu'une grande suite avec salle d'eau et pièce pouvant servir de dressing ou bureau.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances (caves, atelier, stockage), d'un grand garage et d'un potager végétalisé d'environ 60 m² aménagé sur sa toiture.
Un bien de caractère, soigneusement rénové, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie rare à Romagnat.
DPE D - 227 kWh/m².an | GES 35 kg CO2/m².an | Chauffage gaz, poêle à bois et cheminées | Taxe foncière : 1 929 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROMAGNAT (63540)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2273535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4070 € TTC / an et 4070 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE