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Exclusivité
Réf. 19160

Achat Maison 5 pièces 130m² ST VALLIER 71230

130 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette charmante maison mitoyenne d'environ 130 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui ouvre directement sur un garage, une buanderie pratique et un WC. Une grande pièce à vivre lumineuse de 31 m², intégrant la cuisine, le salon et le séjour, le tout avec un accès direct à la terrasse.

Son autre grand point fort réside dans son magnifique espace extérieur. La maison dispose en effet d'un grand terrain d'environ 800 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace de jeux.

Pour garantir une vente sereine et des limites parfaitement définies, ce terrain sera officiellement divisé et borné par un géomètre expert avant la finalisation de l'achat. Une belle opportunité avec un extérieur généreux et sans surprise !

Pour en savoir plus et découvrir le bien, contactez moi : Déborah Voyon au 06.14.46.56.97. pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VALLIER (71230) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • C (139 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      139
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2023

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