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Réf. GBM6-C0U-SJK

Achat Appartement 3 pièces 64m² PORTES LES VALENCE 26800

115 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

PORTES-LÈS-VALENCE - A 5 mn à pied du centre ville, au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, découvrez cet appartement traversant de type 3 d'environ 65 m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que d'une loggia faisant office de cellier et de buanderie.
La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux sont toutefois à prévoir, notamment la mise en conformité de l'installation électrique ainsi que des travaux d'embellissement permettant de le moderniser et de le personnaliser.
Chauffage collectif gaz avec répartiteurs, charges mensuelles de 150 euros par mois environ y compris chauffage et eau froide.
Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Vendu avec garage et cave , facilité de parking supplémentaire dans la copropriété
Référence agence : 1280

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 91
  • Quote part charges courantes : 1816 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORTES LES VALENCE (26800) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1710 € TTC / an
    Non communiqué

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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE

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