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Exclusivité
Réf. VA5249-AGENCEBFM74000

Achat Appartement 4 pièces 92m² ANNECY 74000

445 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ANNECY (74600) SEYNOD, dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 2ème étage, offrant une distribution fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d'un séjour lumineux donnant accès à un second balcon, et d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs réseau de chaleur urbain. Charges mensuelles (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) : 384?/mois. Prix : 445 000 ? honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 608 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 92 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 166
  • Quote part charges courantes : 4608 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (187 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    187
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE BFM

22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY

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