Achat Appartement 2 pièces 50m² AMBILLY 74100
195 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1123
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - AMBILLY ! Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié : au pied du tramway en direction de Genève, à deux pas de la voie verte et à proximité immédiate de toutes les commodités (CEVA, commerces, écoles, services...).
Ce T2 de 49,54 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et un séchoir en sous-sol viennent compléter ce bien.
Grâce à son emplacement stratégique aux portes de Genève, à la qualité de la résidence et à ses prestations, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Une opportunité rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !
Aucune procédure en cours. Copropriété de 117 lots principaux. Charges : 197 ¤/mois, chauffage et eau chaude compris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 117
- Quote part charges courantes : 2374 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMBILLY (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (230 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2307171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE