Achat Appartement 240m² LE GOLFE JUAN 06220
1 145 870 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Réf. 700V1063A
Description du bien
GOLFE-JUAN - IMMEUBLE DE RAPPORT - 5 LOGEMENTS ET 5 STATIONNEMENTS COUVERTS
En plein coeur du centre-ville de Golfe-Juan, découvrez cet immeuble d'habitation en pleine propriété (pas de syndic) composé de 3 niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
L'immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
5 stationnements couverts, offrant un espace de stationnement appréciable en centre-ville.
Au 1er étage :
Un appartement 2 pièces de 47,24 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 39,85 m², avec balcon.
Au 2ème étage :
Un appartement 2 pièces de 47,56 m², avec balcon.
Un appartement 2 pièces de 43,71 m², avec balcon.
Au 3ème étage :
Un appartement duplex de 60 m² Loi Carrez et 99 m² de surface habitable, bénéficiant de deux terrasses.
L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et du bord de mer.
À ce jour, 3 logements sont loués et 2 logements sont vacants, permettant à un investisseur de bénéficier d'une rentabilité locative existante tout en disposant d'un potentiel de valorisation à court terme.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou un projet d'investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4520 € TTC / an et 6160 € TTC / an
Non communiqué
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104 AVENUE DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS