Achat Maison 8 pièces 106m²
176 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (164261 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NDF-STAM-41312
Description du bien
En centre village d'Hasnon, cette maison spacieuse de 106 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Érigée sur un terrain de 463 m², elle se compose de 8 pièces, dont 2 chambres au RDC, un bureau et 2 chambres à rénover au 1er + combles, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, facilitant le quotidien. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente l'avantage d'un espace extérieur sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.
Construite vers 1910, cette maison dispose d'un charme indéniable, avec des éléments d'époque qui peuvent être mis en valeur. Située à proximité des transports en commun et des commerces, elle garantit un accès facile aux commodités et aux services de la ville. Avec un DPE classé D, elle offre également des possibilités d'amélioration énergétique.
Ce bien est une belle opportunité à saisir pour ceux en quête d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs goûts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (145 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1453030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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21 RUE THIERS 59230 ST AMAND LES EAUX