Achat Maison 7 pièces 168m²
728 235 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. BZH-MALO-106179
Description du bien
Située à Saint-Suliac (35430), charmante commune prisée des bords de Rance sur l'axe Saint-Malo / Rennes, cette élégante maison contemporaine développe environ 168 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de 898 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 mètres du centre-bourg et 700 mètres des bords de Rance.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie harmonieusement agencée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon chaleureux et salle à manger conviviale. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère, tandis que l'ensemble s'ouvre largement sur une superbe terrasse de plus de 90 m², idéalement exposée. Une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une avec baignoire, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine offre un agréable espace bureau et laisse entrevoir la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire selon vos envies.
En complément : garage avec porte motorisée, deux abris de jardin et prestations de qualité. Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué
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34 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO