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Réf. 29613

Achat Maison 5 pièces 125m² VILLALIER 11600

119 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A seulement quelques minutes au Nord Est de Carcassonne dans un village avec commodités.
D'une belle superficie, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le charme de l'ancien à de belles prestations.
Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère : parquet, carreaux de ciment, pierres apparentes, autant de détails qui donnent à cette maison une atmosphère unique et pleine de charme.
Dès le rez-de-chaussée, la maison vous accueille dans un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs ainsi qu'un WC indépendant.
La partie nuit propose 3 grandes chambres, confortables et lumineuses, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un double WC.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve sur les hauteurs de la maison : une magnifique terrasse tropézienne de 70 m², exposée plein Sud. Un espace exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas, créer un coin détente ou simplement savourer les longues soirées d'été.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 119000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560.0 ¤ et 3500.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    VILLALIER (11600) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (232 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2560 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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