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Réf. 14312

Achat Maison 9 pièces 224m² ST CAST LE GUILDO 22380

988 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (948480 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien

Armor Conseil Immobilier - Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cast-le-Guildo, cette superbe maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et des commodités.
D'une superficie d'environ 224 m2, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas et arrière-cuisine, un vaste salon-séjour propice aux moments de convivialité, un espace détente ainsi qu'un bureau. Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire permet également une vie confortable de plain-pied.
L'étage propose un second espace de vie faisant office de salon-bibliothèque, ainsi que quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau, des rangements et des sanitaires complètent ce niveau.
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec notamment une cave à vin, une buanderie avec douche, un bureau et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 930 m2, offrant calme et intimité.
Entièrement rénovée et équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette propriété réunit confort, volumes et emplacement privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 224 m²

    Localisation du bien

    ST CAST LE GUILDO (22380) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (97 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2021

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    14 rue du Duc d'Aiguillon 22380 ST CAST LE GUILDO

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