Achat Maison 4 pièces 56m²
488 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (469248 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2389
Description du bien
CARNAC À seulement 200 m de la plage du Men Du et 1,2 km des commerces, cette maison de 1989 bénéficie d'un environnement agréable et d'un jardin exposé au sud.
D'une surface habitable de 56 m² (63 m² utiles), elle comprend également un cellier et une place de stationnement privative.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements sous l'escalier, d'un salon-séjour prolongé par une véranda ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud et d'un jardin agréable. Un cellier et un emplacement de stationnement complètent ce bien.
Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage électrique.
Charges annuelles de copropriété : 250Euro ; Charges de l'ASL 65Euro
DPE : D - 211.9KWh/m²/an - B - 8 kgCo²/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 910Euro - 1250 Euro.
PRIX : 488 800Euro dont 4 % d'honoraires charge acquéreurs - 470 000 Euro net vendeur
Pour toute information ou visite, contactez nous au 02 97 52 05 77 ou 06 02 41 11 31 .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC