Achat Maison 4 pièces 90m²
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (299309 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 35377.RLS
Description du bien
A moins de trois kilomètres de la plage des 4 Vaulx et deux minutes des commerce de Notre Dame Du Guildo, découvrez ce bel ensemble immobilier offrant un fort potentiel de rénovation.
Situé dans la très recherchée station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo tout en étant au calme cet ancien corps de ferme en pierres séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation.
La commune bénéficie d'un environnement exceptionnel avec 7 plages de sable fin, un golf, un centre nautique ainsi qu'un port en eau profonde, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer.
L'ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments, implantés sur un agréable terrain d'environ 1 700 m².
La maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des WC ;
À l'étage : deux chambres.
À l'extérieur, une cour à l'avant dessert également un cellier et un débarras.
Les dépendances
Une seconde petite maison, également construite en pierres et couverte en ardoises, comprend au rez-de-chaussée une pièce et un débarras, avec un grenier à l'étage.
Un autre bâtiment à usage de débarras complète l'ensemble.
Les atouts
Ensemble immobilier en pierres avec beaucoup de caractère
Environ 1 700 m² de terrain
4 bâtiments
Maison d'habitation existante
Fenêtres PVC double vitrage
Chaudière gaz et insert récent
Nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation
Emplacement recherché dans une station balnéaire réputée
Un bien rare à Saint-Cast-le-Guildo, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet familial dans un environnement privilégié.
À découvrir sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cet ancien corps de ferme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (260 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2604949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2422 € TTC / an et 3276 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue du Docteur Jobert 22550 MATIGNON