Achat Maison 6 pièces 100m²
85 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (79662 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 35443AYV
Description du bien
L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, idéalement située à moins d'1 km du bourg de Ploëzal et de ses commerces et commodités, et à seulement 5 minutes de Pontrieux, cité touristique de caractère.
Cette maison offre un beau potentiel familial pour une résidence principale ou secondaire, avec ses 4 chambres, ses volumes supplémentaires et son terrain d'environ 1 550 m².
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :
Une cuisine,
Un salon-séjour,
Une buanderie,
Un débarras.
À l'étage, vous trouverez :
4 chambres,
Une salle de bains,
Un WC.
Le deuxième étage accueille un grand grenier aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement intéressante selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs.
La maison dispose également d'une cave en sous-sol.
Un terrain de 1 550 m² avec dépendances
À l'arrière de la maison, le terrain d'environ 1 550 m² offre de nombreux espaces et plusieurs dépendances à réhabiliter.
Un bâtiment en pierres est actuellement en cours de démolition : il reste à terminer sa démolition ou à envisager sa reconstruction, selon le projet souhaité et les autorisations d'urbanisme applicables.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, de vie à la campagne et de patrimoine en pierre, avec la possibilité de créer un environnement à son image.
Une situation recherchée
La propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à moins d'1 km du bourg de Ploëzal, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du quotidien.
Vous êtes également à seulement 5 minutes de Pontrieux, petite cité de caractère réputée pour son patrimoine, ses maisons à pans de bois et ses lavoirs, et à proximité des principaux attraits de la région de la Côte de Goëlo et des Côtes-d'Armor.
Travaux à prévoir ( isolation, chauffage, ouvertures, assainissement, electricité)
Une propriété offrant de belles possibilités d'évolution dans un environnement rural tout en restant proche des commodités et des services. À découvrir rapidement !
Contactez l'agence maison Rouge Tréguier pour tous renseignements ou pour organiser une visite.
Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15 place du Martray 22220 TREGUIER