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Exclusivité
Réf. V50000792

Achat Appartement 4 pièces 98m² ST ANDRE LES VERGERS 10120

99 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au 8ème et avant dernier étage de la Résidence St Bernard, avec ascenseur, ce bel appartement aux parquets de chêne massif attend d'être rénové pour révéler tout son potentiel : une vue dégagée, un balcon filant occupant toute la largeur de la façade, de 16m2 épousant cuisine, salon salle à manger et 2 des trois chambres.
Ses 98 m2 Carrez permettent à une famille de s'y installer confortablement : la distribution est rationnelle, les pièces très lumineuses, les portes fenetres et fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont electriques.
Les travaux à réaliser consistent essentiellement à la reprise des murs et plafonds et une mise au goût du jour des pièces d'eau.
Les charges mensuelles comprennent le chauffage de l'appartement, l'eau chaude et froide, les frais d'entretien de la copropriété (résidence parc, ascenseur, ménage) 
Une cave dans la copropriété et un garage fermé, situé à 200 mètres de la résidence, complètent cette offre.
Une belle opportunité dont vous vous rendrez compte en prenant rdv pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 98 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Quote part charges courantes : 4100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST ANDRE LES VERGERS (10120) , AUBE (10) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2020

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JEAN JAURES IMMOBILIER

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