Achat Maison 7 pièces 162m² ST DESIRAT 07340
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87195798
Description du bien
Sur les hauteurs de la vallée du Rhône, située au calme au milieu des vignes, avec une vue magnifique à 180° sur les Alpes et les monts ardéchois, jolie villa d’architecte sur un terrain clos de 3 863 m².
La demeure, élevée sur un grand sous-sol, a une surface habitable d’environ 162 m², sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine - salle à manger, un vaste séjour avec insert, les deux pièces ont un accès direct sur le jardin. Trois chambres, une salle de bain, toilettes. Un accès au garage.
A l’étage, une grande bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes.
Le sous-sol de 58 m², composé de 4 pièces sert de buanderie, d’atelier, de rangement et de cave à vin.
Un garage de 31 m². Abri attenant au garage. Autre abri dans le jardin.
Magnifique piscine chauffée de 10 m x 5 m.
Parc arboré et fleuri. Belle pergola. Puits. Ancien poulailler. Potager. Verger avec nombreux fruitiers.
Idéalement située, à 15 min de l’A7 mettant Lyon à 1h, cette villa n’attend plus que vous !
Prix : 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DESIRAT (07340)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02