Achat Appartement 2 pièces 34m² MAZAMET 81200
46 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 83568733
Description du bien
Ce joli T2 lumineux de 34,48 m² Loi Carrez constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Situé au 2e et dernier étage d’une copropriété récente datant de 2009, l’appartement profite d’une agréable exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon-séjour convivial, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique, avec commerces et commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes . La gare de Mazamet ainsi que l’accès à la N112 se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Vendu libre de toute occupation, ce bien offre une réelle souplesse, mise en location rapide pour un investisseur ou installation immédiate pour un primo-accédant à la recherche d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé.
Le montant de la taxe foncière 2025 est de 676€ {dont 95€ de taxe d'ordure ménagère}
Prix de vente charges vendeur 46 000 €. TTC
Surface Loi carrez: 34,48m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 204 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
MAZAMET (81200)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/2023
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28 RUE TURENNE 30000 NIMES