Réf. 17791T
Description du bien
À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS ? PÉRIPHÉRIE NORD DE TOULOUSENous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés sur la périphérie nord de Toulouse, dans un secteur dynamique et facilement accessible.L'ensemble immobilier est actuellement occupé par deux commerces (BOULANGERIE + enseigne nationale de restauration), offrant ainsi à l'acquéreur un bien à vocation d'investissement avec des locataires déjà en place.Loyer total actuel : 56 500Euros HT HC/anEn bonus : 3 bureaux (210m²) sont vacants en R+1 (potentiel locatif 1800EurosHT/mois)Prix de vente : 900 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 54 000 Euros HT à la charge de l'acquéreurPour tout renseignement complémentaire concernant les surfaces, les conditions locatives, les baux en cours ou pour organiser une visite, nous consulter.Référence annonce : 17791T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 250 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE