Achat Maison 5 pièces 137m² SARTENE 20100
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (324292 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 460919GCIA
Description du bien
A seulement 25 minutes en voiture de Sartène, découvrez cette charmante maison de campagne offrant 137 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, à l'abri de toute nuisance.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 300 m², légèrement en pente douce, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme.
La maison propose de beaux volumes et un cadre de vie authentique, avec un extérieur particulièrement agréable autour de la piscine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis.
Le terrain, en pente douce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante.
Les atouts : 4 chambres, 1 garage, nombreuses terrasses, terrain accessible sur sa totalité, piscine.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale.
Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité de Sartène, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant facilement accessible.
DPE : 122 [C] GES : 3 [A]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CIABRINI Guillaume, au 0608060623 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIABRINI Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 460919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARTENE (20100)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1800 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU