Achat Appartement 2 pièces 25m² LECCI 20137
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 461504KFL
Description du bien
Appartement T2 - Résidence sécurisée avec piscines - Proximité plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien
Il se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie également d'un balcon.
Un emplacement de stationnement privatif complète le bien.
La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité des plages de Cala Rossa et de la baie de Saint-Cyprien, ainsi que des commerces et commodités.
Un bien offrant une belle qualité de vie et un excellent rapport qualité/prix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Les + : résidence sécurisée , piscine, balcon, parking , proximité des plages et commodités
Prix de Vente : 189 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros
Consommation énergétique C 176 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLAJOLLET Kandy et Laurent, au 0623781869 / 0662255840 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. / l.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAJOLLET Kandy et Laurent, agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461504KFL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 302 lots - dont 148 lots habitation.
Charges annuelles : 1200 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 302
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LECCI (20137)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU