Achat Maison 9 pièces 260m² BISCARROSSE 40600
1 007 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (957650 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. FNA24-2401
Description du bien
Biscarrosse plage maison de 260 m2. Située dans un quartier très prisé de Biscarrosse Plage, cette propriété de 260 m² offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant volumes, luminosité et prestations haut de gamme. Le séjour triple de 44,7 m², doté d?une cheminée à granulés et d?une triple exposition, constitue un espace de vie remarquable, prolongé par une cuisine SoCoo?c entièrement équipée.
La maison propose plusieurs espaces nuit généreux, dont une suite parentale, deux grandes chambres sous pente avec accès balcon et un bureau aménagé en chambre d?appoint. Le palier de l?étage, idéal en salle de projection, complète harmonieusement l?ensemble.
Un T2 indépendant de 40 m² permet de recevoir ou de générer un revenu locatif.
Le sous-sol aménagé, la buanderie, une salle d?eau supplémentaire et une pièce de 11 m² destinée à devenir une salle de sport avec accès jardin enrichissent les possibilités.
À l?extérieur, le terrain de plus de 800 m² accueille une superbe piscine 10 × 4 m (fond plat 1,30 m, filtration sel + billes de verre, PAC) ainsi qu?un terrain de pétanque parfait pour des moments conviviaux.
Un ensemble rare, spacieux et polyvalent, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire premium.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 260 m²
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3550 € TTC / an
01/01/2023
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142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE