Achat Appartement 4 pièces 95m²
143 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1374
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 4 idéalement situé en plein coeur de Roanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.
Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses volumes.
Entièrement rénové en 2015, il est en bon état général. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace buanderie/rangements. Cet espace de vie s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage au sol collectif. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel offrant un cadre de vie confortable au coeur de Roanne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 148
- Quote part charges courantes : 2955 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE