Achat Appartement 4 pièces 194m² TOULOUSE 31000
899 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 6170
Description du bien
Exclusivité : Au coeur du très recherché quartier des Carmes, dans le centre historique de Toulouse, découvrez ce remarquable appartement de réception de 195 m² situé au sein d'un ancien hôtel particulier datant de 1875.
À seulement quelques minutes à pied des stations de métro Carmes et Esquirol, cette adresse prestigieuse conjugue le charme intemporel de l'ancien et un emplacement d'exception.
Dès l'entrée, le cachet de ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, et son atmosphère élégante. L'appartement se compose d'une cuisine, de deux suites avec leurs espaces privatifs, d'une salle de réception, d'un salon, d'un séjour lumineux ainsi que d'une agréable terrasse, véritable privilège en plein centre-ville.
La copropriété autorise par ailleurs un changement de destination du lot, offrant la possibilité d'aménager les lieux en bureaux, cabinet professionnel, activité libérale ou espace de représentation. Cette flexibilité constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant associer prestige, visibilité et emplacement stratégique.
Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant un lieu de vie alliant prestige, histoire et qualité de vie au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la Ville Rose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 194 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31000)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2756060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4540 € TTC / an et 6210 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE