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Réf. 1734

Achat Maison 4 pièces 85m²

189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (179550 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Maison 85 m² à rafraîchir - 3 chambres - Grand garage - Terrain de 410 m²

Située dans le secteur recherché de La Ganterie à Poitiers, cette maison d'environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 410 m², offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, un espace chaufferie avec chaudière au fioul ainsi qu'une cuisine d'été, apportant des espaces annexes appréciables.

À l'étage, la partie habitation comprend une entrée, une cuisine aménagée d'époque, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Si l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation de la toiture et menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison.

À l'extérieur, la parcelle de 410 m² permet de profiter d'un agréable espace autour de la maison.

Une maison saine et fonctionnelle qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur, tout en bénéficiant de travaux d'isolation déjà réalisés.
À découvrir sur le secteur de La Ganterie à Poitiers.

Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY, SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (255 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3750 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA BUY & SELL

    204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS

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