Achat Maison 15 pièces 395m² GAILLAC 81600
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (660389 € hors honoraires)
7 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2813-ESPRITSUD
Description du bien
Située à moins de 5 minutes en voiture du supermarché le plus proche, à la périphérie de Gaillac, cette superbe propriété se trouve au bord d'une petite route, dans un hameau paisible comptant seulement quelques maisons, avec vue sur les pelouses, la campagne environnante et les vignobles.
Elle se compose d'une maison principale construite dans les années 1950, entièrement rénovée, comprenant une grande extension récente, conforme aux normes actuelles. Elle dispose de quatre chambres, trois salles de bains, un bureau, un grand salon offrant une belle vue sur la campagne, une cuisine moderne, une arrière-cuisine et un garage. Des terrasses entourent la maison.
La deuxième maison en pierre, datant de 1799 et entièrement rénovée, est située de l'autre côté des dépendances traditionnelles et comprend trois chambres, une salle de bains et deux WC. Elle dispose d'une grande cuisine moderne et sera cédée entièrement meublée, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent exploiter un gîte. Ce bâtiment est également entièrement isolé pour l'hiver et l'été.
À côté de cette maison en pierre se trouvent de vastes anciens bâtiments viticoles, un atelier, ainsi qu'une terrasse couverte, des pelouses, des jardins et une petite plantation, le tout s'étendant sur environ 8 788 m² de terrain.
Dans les jardins, on trouve un puits, un ancien potager, des pelouses et de nombreux arbustes offrant une vue sur la campagne vers l'ouest, ainsi qu'un vaste parking pouvant accueillir plusieurs voitures et une plantation de cèdres qui préserve l'intimité du côté est de la propriété. Ce terrain dispose de son propre accès indépendant (pour les voitures, tracteurs, etc.) donnant sur la route qui traverse le village.
DPE Maison principale C (91 kWh) C (23kg CO2)
Deuxième maison C (154 kWh) A (5kg CO2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 395 m²
Localisation du bien
GAILLAC (81600)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (91 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info912323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2320 € TTC / an et 3210 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
345 ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX