Achat Maison 4 pièces 72m² TERCILLAT 23350
82 125 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (74323 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1309CS-ATTEGIA
Description du bien
Surface habitable : 72 m2
chambres : 2 ou 3
Terrain : 6228 m2
Dans un petit hameau de Tercillat, à l'écart des voisins et dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre un cadre agréable pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.
La maison est mitoyenne sur un côté à une petite grange qui ne fait pas partie de la propriété. Cette mitoyenneté est peu gênante, la maison bénéficiant d'un environnement dégagé et d'un beau terrain de 6 228 m².
La maison s'organise de façon assez originale autour du séjour de 20 m², agrémenté d'un poêle à bois. De chaque côté du séjour, un escalier dessert les deux parties de l'étage : d'un côté, la cuisine équipée de 14 m², avec réfrigérateur, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle ; de l'autre, une chambre de 16 m² au sol (7,5 m² loi Carrez).
Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre de 11 m² avec placard et porte donnant directement sur le jardin, une petite chambre ou pièce d'appoint de 8 m², une salle d'eau, des WC séparés et un cagibi.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que du poêle à bois.
L'assainissement a été refait en 2018 et devrait être conforme.
À l'extérieur, plusieurs dépendances attenantes complètent la maison, ainsi qu'un abri pour les animaux. Le terrain de plus de 6 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, animaux ou simplement le plaisir de profiter d'un grand espace au calme.
Les commerces les plus proches sont à Genouillac, à 9 mn.
Boussac comme aigurande se trouvent à un peu moins de 20 mn en voiture.
Une maison de campagne pleine de charme, avec une distribution originale, beaucoup de terrain et un environnement paisible, à découvrir à Tercillat.
Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
TERCILLAT (23350)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT