Achat Appartement 3 pièces 64m² THIONVILLE 57100
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (254612 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA2871-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Quartier de la Briquerie, à deux pas des commerces,
à 5 minutes de l'A31,
à 15 minutes à pied du centre-ville,
et 20 minutes de la gare,
Venez découvrir ce beau T3 situé dans une petite copropriété de 2022 à faibles charges, encore sous garantie décennale.
Niché au 2e étage sur 3, avec ascenseur dans un bâtiment de 8 lots, l'appartement propose :
Une large entrée donnant sur un dégagement desservant une cuisine meublée et équipée moderne ouverte sur le séjour, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une fenêtre, deux chambres dont une de 13,5 m² avec un espace dressing.
Un grand balcon couvert en angle de 19 m² exposé sud-est.
Une place de stationnement privative dans un parking couvert situé en pied d'immeuble complète ce bien.
Un local vélo/moto partagé est à disposition au sein de la copropriété dont l'accès est protégé par un portail motorisé.
Pour votre confort :
- Fenêtres PVC double vitrage,
- Baie vitrée en aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chaudière gaz à condensation de 2022
Appartement proposant les caractéristiques du neuf mais habitable de suite.
Très bonne performance énergétique.
Stationnements gratuits supplémentaires disponibles dans la rue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHALICARNE Valérie, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899 704 233.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Valérie CHALICARNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 233
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 1340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
THIONVILLE (57100)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info971919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ