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Réf. 3358-SB

Achat Maison 6 pièces 145m² AMIENS 80000

269 900 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

À AMIENS, au coeur du quartier Saint-Honoré, découvrez cette maison de ville familiale offrant de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du CHU Sud, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement pratique au quotidien.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :<br data-start='1094' data-end='1097' /> o Une belle pièce de vie de 39 m2, lumineuse et agréable<br data-start='1157' data-end='1160' /> o Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2<br data-start='1219' data-end='1222' /> o Une salle d'eau, WC<br data-start='1259' data-end='1262' /> o Une buanderie
Au 1er étage :<br data-start='1297' data-end='1300' /> o Un palier desservant deux grandes chambres de 14 m2 et 21 m2<br data-start='1366' data-end='1369' /> o Une salle de bains avec WC
Au 2ème étage :<br data-start='1418' data-end='1421' /> o Trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou espace invités.
La maison bénéficie également de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une grande cave.
Un potentiel extérieur à exploiter :<br data-start='1782' data-end='1785' /> La maison disposait à l'origine d'une cour d'environ 15 m2. Celle-ci pourrait être recréée en repensant l'aménagement actuel de la buanderie au rez-de-chaussée.
Taxe foncière : 1426 EUR
Budget : 269900 EUR FAI
Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      E (54 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      54
      54
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3630 € TTC / an et 4970 € TTC / an
      01/01/2000

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    SAINTE ANNE IMMO

    79 RUE JULES BARNI 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 97 97 27
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