Achat Maison 5 pièces 85m² ALES 30100
237 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (227639 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 0751
Description du bien
À 5 minutes du centre-ville d'Alès, au coeur d'une impasse au calme, venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, d'une superficie de 85.26 m2 avec terrain clos et arboré de 255 m2. Elle se compose:
Au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé de 27,72 m2, un cellier de 1.05 m2, une buanderie de 5.71 m2 avec accès extérieur ainsi qu'un WC indépendant de 1,55 m2.
À l'étage : un espace nuit comprenant une chambre de 14,24 m2 avec placard et balcon de 4,06 m2 ainsi que deux chambres de 11,26 m2 et 9 m2, une salle de bains de 5,70 m2 et un WC indépendant de 1,72 m2.
Côté extérieur : Deux terrasses en bois et pelouse synthétique, point d'eau, espace d'étendage.
Annexes : Un garage avec accès intérieur de 14,93 m2, un abri-voiture et une place de stationnement privative.
Éléments d'équipements : chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée et battants à l'étage, cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, four Brandt et lave-mains), VMC, interphone, tout-à-l'égout.
Observations complémentaires : la maison à été entièrement repeinte en 2025, cuisine refaite en 2025.
Taxe foncière : 1 450 EUR.
Charges d'ASL (association syndicale libre) : 716,84 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 716 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES