Achat Maison 3 pièces 54m² PONTLEVOY 41400
117 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 65_HM 3731
Description du bien
En exclusivité, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une retraite paisible
Située en plein centre de Pontlevoy, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied et de la navette desservant Montrichard, cette agréable maison de plain-pied séduira aussi bien un jeune couple, des retraités en quête de confort ou des investisseurs.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon disposant d'un conduit permettant l'installation d'un poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un vaste garage avec porte manuelle ainsi qu'un grenier équipé d'un vélux offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour avec préau et d'une cave. Cet espace extérieur, facile à entretenir, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie.
Idéalement située sur l'axe Montrichard Blois, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la proximité des services, la facilité des déplacements et une qualité de vie appréciable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez moi :
CONNECTA IMMOBILIER
Honoraires charge vendeur
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' .
Cette annonce vous est proposée par DINOCHEAU Catherine - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTLEVOY (41400)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS