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Exclusivité
Réf. v3526

Achat Maison 5 pièces 122m² GIGNAC 34150

235 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A vendre sur GIGNAC pour de l'investissement locatif - Maison de village composée de 2 appartements de type T1 et T4 actuellement loués en meublés pour une rentabilité d'environ 1300 EUR hors charges par mois. La maison se composant:
- Au RDC: Une cave
- Au 1 er étage: Un appartement de type T1 d'environ 37m2 (DPE: A - 270 et 410 EUR / an)
- Au 2émé étage: Un appartement de type T4 en duplex d'environ 85m2 (DPE: D - 1320 EUR et 1850 EUR / an)
Idéal investissement locatif - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an (base année )

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1320 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

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