Achat Appartement 3 pièces 63m² NIMES 30000
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 86700905
Description du bien
À proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville de Nîmes, découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée.
Une localisation particulièrement pratique pour profiter du centre-ville au quotidien, mais aussi pour les personnes amenées à prendre régulièrement le train en direction de Montpellier, Marseille, Lyon ou Paris.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
Son véritable atout est son grand balcon-terrasse de plus de 11 m². Accessible depuis le séjour et les deux chambres grâce à de larges baies vitrées, il prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d’une vue dégagée, notamment sur la Tour Magne.
Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol complète le bien, un vrai confort pour cette localisation proche du centre-ville et de la gare.
L’appartement répond également aux normes d’accessibilité PMR.
Nombre de lots principaux: 66
Prix de vente: 189 000€ honoraires d'agence inclus.
Surface Loi carrez: 63,56 m²
Montant des charges annuelles: 1447,89€ pour l'appartement et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1160 € TTC / an
Non communiqué
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28 RUE TURENNE 30000 NIMES