Réf. 5905
Description du bien
Situé en plein coeur de Tonneins, sur un axe commerçant de la ville, cet immeuble à usage mixte (commercial et habitation) bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un double accès sur deux rues.
Le bien développe environ 300 m2, répartis sur 3 niveaux de 100 m2 chacun, auxquels s'ajoute une véranda de 30 m2.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir un local commercial ou d'être aménagé en deux logements. Le premier étage permet également la création d'un voire deux logements supplémentaires. Les combles, entièrement aménageables, peuvent recevoir un logement additionnel.
Des travaux sont à prévoir, notamment la création de compteurs individuels, la réfection de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique, ainsi que le remplacement du système de chauffage.
Taxe foncière : 1 121 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 237 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TONNEINS (47400)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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18 RUE MARECHAL JOFFRE 47400 TONNEINS