Achat Maison 4 pièces 128m² CONQUES SUR ORBIEL 11600
77 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 460412VALD
Description du bien
Sur le secteur de Conques-sur-Orbiel, Valentin DESBOIS vous présente cette remise développant plus de 60 m² par niveau, répartis sur deux niveaux, soit plus de 120 m² de surface.
Le bien bénéficie également d'un jardin attenant, desservant un atelier indépendant sur deux niveaux, offrant lui aussi plus de 30 m² par niveau.
L'ensemble présente une belle possibilité de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie.
La toiture ainsi que les planchers ont été entièrement refaits à neuf, constituant des atouts majeurs pour ce projet de rénovation et de transformation.
Un bien offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, idéal pour un projet d'habitation, d'investissement ou de création d'un espace sur mesure.
Prix : 77 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Valentin, au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Valentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460412
Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
CONQUES SUR ORBIEL (11600)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU