Achat Maison 10 pièces 364m² TARASCON 13150
610 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 461764CDL
Description du bien
Proche de TARASCON, en pleine campagne, découvrez en exclusivité ce magnifique mas en pierre datant de 1900, entièrement rénové, développant environ 364 m² habitables et offrant de très beaux volumes.
La partie habitable se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et bénéficie d'une extension récente de style loft, à la fois indépendante et communicante avec le mas. L'alliance du charme de la pierre ancienne et de cette construction contemporaine apporte caractère, luminosité et originalité à l'ensemble.
La propriété dispose également de trois grandes remises attenantes à aménager, représentant environ 580 m² supplémentaires.
A cela s'ajoute une grange indépendante d'environ 350 m², particulièrement adaptée à l'accueil de chevaux, ou autres animaux, mais pouvant également se prêter à différents projets selon les besoins.
L'ensemble représente ainsi un bâti exceptionnel d'environ 1 294 m², dont 364 m² habitables.
Ces volumes offrent un potentiel remarquable pour de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, activité professionnelle, artisanale ou événementielle, ou encore création de nouveaux espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 9 420 m², offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Un bien rare par ses volumes et son potentiel : 364 m² habitables, 580 m² de dépendances et une grange de 350 m², soit environ 1 294 m² bâtis, sur près d'un hectare de terrain clôturé.
Une propriété de caractère idéale pour une grande demeure familiale, un projet touristique, des chambres d'hôtes, des gîtes, une activité professionnelle ou un projet équestre.
PRIX : 610.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3650 euros et 5030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELORME Christian, au 0646773687 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELORME Christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461764 CDL - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 364 m²
Localisation du bien
TARASCON (13150)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (107 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1072121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU