Achat Appartement 3 pièces 76m² ANNEMASSE 74100
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 1135
Description du bien
NOUVEAUTÉ À ANNEMASSE ! Découvrez ce grand appartement T3 de 76 m², en bon état général, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des vues exceptionnelles sur le Jet d'Eau et le Mont-Blanc à seulement 10 minutes de la frontière suisse, à proximité immédiate des commerces, du TRAM et du CEVA reliant directement Genève
L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses deux orientations permettant de profiter de panoramas différents de chaque côté du logement.
La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux donnant directement accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès au balcon et se complète d'un cellier séparé, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Depuis le balcon, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le Jet d'Eau.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'une superbe vue sur le Mont-Blanc, ainsi que d'une salle de bains.
La copropriété, sécurisée et bien entretenue, se compose de 68 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant des vues emblématiques et un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.
Idéal pour une famille ou un investissement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3206666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2630 € TTC / an
01/01/2021
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE