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Exclusivité
Réf. 31190141119

Achat Appartement 2 pièces 42m² BAGNERES DE LUCHON 31110

160 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées d'Étigny et des télécabines, l'ancien Royal Hôtel renaît aujourd'hui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 3ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique T2 de 42.80 m², entièrement meublé et équipé.
Une adresse rare, au c?ur d'un environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Disponible début 2027, le bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 42.8 m²
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié TSI MONT-ROYAL <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> COUPE Vincent Vincent - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur www.agencetsi.fr (réf. 31190141119)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 28
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • G (462 kWh/m² an)
    F (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    462
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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