Achat Appartement 4 pièces 64m² BAGNERES DE LUCHON 31110
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 31190141118
Description du bien
Idéalement situé en face des thermes, à deux pas des allées d'Étigny et des télécabines, l'ancien Royal Hôtel renaît aujourd'hui à travers une élégante réhabilitation en appartements.
Situé au 4ème étage (avec ascenseur) de ce bâtiment emblématique de la Belle Époque, nous vous proposons ce magnifique appartement T4. Il développe 64.35m² en surface loi carrez, dont une belle pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé. Possibilité de créer une terrasse panoramique de 14m², exposée Sud, avec vue panoramique sur les sommets.
Une adresse rare, au c?ur d'un environnement privilégié, idéale pour un pied à terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 310 € par an.
D'importants travaux d'isolation (inclus dans le prix) permettront d'améliorer de manière conséquente la consommation d'énergie. Ils seront réalisés préalablement à la mise à disposition du logement, au plus tard en avril 2027.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien sera soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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G (448 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info4487474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU