Achat Maison 5 pièces 205m² ST SYMPHORIEN 79270
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (289275 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. IL0K-38V-ZER
Description du bien
Située au coeur du bourg de Saint-Symphorien, cette charmante maison ancienne rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 34 m² avec cheminée insert, une salle à manger chaleureuse de 24 m² équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée de 25 m², ainsi qu'un bureau / salle de jeux de 37 m². Un grand cellier et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres de 13 m², 16 m² et 19 m², une spacieuse salle de bains de 20 m² ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse couverte, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un puits, d'un carport permettant le stationnement de votre véhicule, d'un garage de 35 m² et de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
Côté prestations, la maison est équipée de huisseries en PVC avec double vitrage. La couverture en tuiles et le tableau électrique ont été entièrement refaits en 2024, vous garantissant des équipements récents et un confort optimal.
Une maison familiale de caractère, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 934
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SYMPHORIEN (79270)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4480 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT