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Réf. 750051026-394

Achat Maison 5 pièces 92m² NANTES 44300

348 150 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

<p> Nantes (quartier Vieux Doulon) – Bien rare sur le secteur, proche de toutes
les commodités </p>
<p>Maison de 92 m² à repenser selon vos
envies, édifiée sur une parcelle de 498 m². </p>
<p>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée
avec placard, une cuisine à aménager avec la possibilité de l'ouvrir sur la
pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau
comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier et garage. </p>
<p>À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle
de bains et un second WC indépendant. </p>
<p>Le terrain de 498 m² offre un agréable potentiel
d'aménagement extérieur. </p>
<p>Les atouts :  </p>
<ul>
<li>Secteur recherché </li>
<li>Proximité immédiate des commerces, écoles et transports </li>
<li>Possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte </li>
<li>Parcelle généreuse de 498 m² </li>
<li>Fort potentiel </li>
</ul>
<p>Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation
ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.  </p>
<p> 




</p>
<p>
 </p>
Prix 330000 € honoraires exclus.
Honoraires de 18150 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 92 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE BENOIT

    69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES

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