Achat Appartement 1 pièce 24m² NIMES 30000
59 500 € Honoraires charge vendeur
Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA4535-TISSOT2
Description du bien
A vendre STUDIO libre, Secteur Talabot
À deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports avec l'arrêt du tram bus juste en face, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte , d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que d'un balcon.
Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et les menuiseries sont en bois double vitrage.
Travaux de rénovation énergétique à prévoir.
Aspects financiers :
Prix de vente : 59 500 ? (honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 42 ? par mois
Copropriété de 108 lots, dont 49 lots d'habitation
Aucune procédure en cours.
Avis de valeur locatif : entre 450 et 480? CC/mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703.00 ? et 951.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (349 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3497676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 703 € TTC / an et 951 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 Allée de l'Argentine Immeuble L'Alphatis - BP 80036 30000 NIMES