Achat Appartement 1 pièce 27m² LE GOLFE JUAN 06220
165 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 700V1062A
Description du bien
Golfe-Juan - Exclusivité - Studio 27 m² avec terrasse plein Sud, parking et cave
En Exclusivité chez LECUYER RIVIERA, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Golfe-Juan, tout en bénéficiant d'un environnement au calme.
À proximité des commerces, des commodités et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.
Lumineux et agréable à vivre, ce studio bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une belle terrasse de 8,5 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Un endroit idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre au calme.
L'appartement est également climatisé, un véritable atout pour conserver une température agréable tout au long de l'année et profiter pleinement du logement durant les périodes estivales.
L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et facilement aménageable, avec un espace cuisine fonctionnel et entièrement équipé.
L'ensemble offre une configuration pratique et optimisée, permettant de créer facilement un coin séjour et un espace nuit.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une douche contemporaine.
Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une place de parking extérieure privative, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La copropriété a également bénéficié d'un ravalement complet récent, un élément rassurant pour les futurs propriétaires et valorisant pour l'immeuble.
Les atouts du bien :
Centre-ville de Golfe-Juan
27 m²
Terrasse de 8,5 m²
Exposition plein Sud
Très lumineux
Au calme
Climatisation
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche moderne
Parking extérieur privatif
Cave
Immeuble entièrement ravalé
Un studio qui réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, calme, luminosité, exposition plein Sud, terrasse, climatisation et stationnement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 27 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 1444 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE GOLFE JUAN (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 420 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
104 AVENUE DE LA LIBERTE 06220 VALLAURIS