Exclusivité
Réf. 3458683363
Description du bien
TERRAIN À BÂTIR À SAINT-BRÈS - 315 M² + GARAGE 50 M² EN NUE-PROPRIÉTÉ
Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction !
CASTRIMMO vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 200m² avec un garage de 50 m2 sur une parcelle de 115m2. Idéalement situé dans une impasse calme et résidentielle, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Brès.
Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour un premier achat ou pour concevoir votre future maison selon vos envies.
LES ATOUTS DU TERRAIN
Le terrain bénéficie de plusieurs équipements et caractéristiques facilitant la réalisation de votre projet :
Compteur d'eau déjà présent
Tout-à-l'égout accessible dans l'impasse
Fibre optique disponible
Emprise au sol maximale de 45 %, soit jusqu'à 90 m²
Construction possible en R+1, sous réserve des règles d'urbanisme applicables
UN GARAGE DE 50 M² EN COMPLÉMENT
Afin d'accompagner votre projet et de vous offrir une solution de stationnement et de stockage particulièrement intéressante, un garage de 50 m² est obligatoirement vendu en nue-propriété avec le terrain, au prix de 30 000 €.
Le garage dispose notamment :
d'un compteur électrique ;
d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique ;
d'une surface généreuse de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant construire leur future maison tout en bénéficiant d'un espace de garage conséquent.
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
Situé dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Saint-Brès et de ses commerces et commodités.
Terrain + garage : un ensemble rare offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adrien au 06 70 25 41 59 ou par mail à adrien.bertault@castrimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
ST BRES (34670)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES