Achat Maison 5 pièces 148m² ST SAVINIEN 17350
210 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (199500 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026-229-51-ABY
Description du bien
Vous recherchez du charme et de l'authenticité, à 5 minutes de SAINT SAVINIEN, ce bien est fait pour vous !!
Dans un hameau, venez découvrir cette charentaise en bon état mais à rénover.
Composée d'une cuisine simple, un lumineux séjour avec cheminée ancienne, une chambre. Un dégagement desservant une salle de bain avec wc, un espace buanderie et une remise.
A l'étage, un grand dortoir et une chambre.
Le plus de ce bien, une dépendance où il est possible de créer une deuxième maison, ou un espace professionnel . Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs pour chaque maison.
Un agréable jardin clos de murs et arboré.
Non attenant, mais juste de l'autre côté de la rue, un grand terrain arboré.
Toitures en très bon état. Chauffage électrique, huisseries simple vitrage.
A voir rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 ? et 6730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SAVINIEN (17350)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (447 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4471616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4940 € TTC / an et 6730 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY