Achat Maison 3 pièces 81m²
381 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (364256 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 1089
Description du bien
À découvrir dans le quartier recherché de l'Hippodrome à Châtelaillon-Plage, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et de la plage.
L'intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre de 18 m² avec placard, complétée par un second espace couchage.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace dédié au lave-linge et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la maison bénéficie deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement directement sur la parcelle.
Un véritable atout : son garage de 41 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de transformation selon vos projets.
Cette maison à Châtelaillon-Plage conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de l'océan que pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 1 180 Euro par mois, avec un bail en cours jusqu'en février 2027, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison déjà occupée et génératrice de revenus.
Quartier Hippodrome - proximité plage - terrasses - grand garage - stationnements : une maison fonctionnelle avec un beau potentiel à Châtelaillon-Plage.
Bien proposé par Arnaud BRUNET (RSAC La Rochelle n° 529943631) - Agent Commercial - 06 23 27 80 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arnaud BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529943631 - la Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2560 € TTC / an
Non communiqué
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130B, BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 17340 CHATELAILLON PLAGE