Achat Maison 5 pièces 109m²
244 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (234624 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 27522
Description du bien
PROXIMMO IMMOBILIER
CINTRÉ - Maison familiale avec jardin et potentiel d'évolution !
Et si votre prochaine maison vous offrait à la fois confort, extérieur et possibilités d'aménagement ?
À quelques minutes du bourg de Cintré, venez découvrir cette maison indépendante d'environ 109 m², implantée sur une belle parcelle de 962 m².
Vous découvrirez une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée.
La maison bénéficie également d'une agréable véranda de près de 17 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit.
L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans son grenier déjà isolé.
Cet espace constitue une belle opportunité pour créer, selon vos besoins: une chambre, bureau, espace télétravail, salle de jeux ou espace détente. De quoi faire évoluer la maison au rythme de vos projets.
Vous profiterez d'un terrain de 962 m² avec cabanon.
Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace pratique pour stationner ou stocker.
Les + de cette maison:
- Maison indépendante
- 3 chambres
- Belle véranda lumineuse
- Cheminée fonctionnelle
- Pompe à chaleur
- Grenier déjà isolé et aménageable
- Garage
- Grande parcelle de 962 m² clôturée
- À quelques minutes du bourg de Cintré
- DPE D
Une maison qui offre aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en laissant la possibilité de créer demain les espaces dont vous aurez besoin.
Intéressé(e) par cette maison ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. 0689546851 ou sylvia@proximmo.org
Honoraires acheteur 4% calculés sur un prix de 235 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 736 Greffe de Rennes )
Contactez moi au 06-89-54-68-51 ou sylvia@proximmo.org
Vous aussi, vous avez un projet immobilier ? Je vous accompagne avec rigueur, réactivité et bienveillance. Estimation offerte et sans engagement .
Sylvia SALMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 362 736 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1953 € TTC / an et 2643 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Général Chassereaux 35470 BAIN DE BRETAGNE