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Exclusivité
Réf. 838

Achat Appartement 3 pièces 79m² ST HILAIRE DE RIEZ 85270

358 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (344448 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

Emplacement recherché. Situé aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à moins de 2 km du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de sa gare, et tout proche de la Corniche Vendéenne, des plages et des magnifiques sentiers de balade, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature.
Situé au sein d'une maison de caractère, entièrement rénové avec goût, cet appartement prêt à vivre se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'un grand dressing parfaitement optimisé.
À l'extérieur, vous apprécierez sa belle terrasse exposée sud, idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi que ses annexes pratiques : abri vélo et stationnement.
Autre atout majeur : le ravalement de façade ainsi que la toiture sont neufs, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires.
Un bien rare sur le marché, parfait pour résidence principale ou secondaire. Plus qu'à poser vos valises !
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine Agence D'clic Immo au 06 38 84 85 66.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST HILAIRE DE RIEZ (85270) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

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113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE

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