Achat Appartement 3 pièces 58m² NARBONNE 11100
299 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 4383-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente, à Narbonne Plage ? EN EXCLUSIVITÉ :
Magnifique appartement 3 pièces traversant situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing (résidence sécurisée).
D'une surface habitable de 58,34 m², il bénéficie d'une spacieuse terrasse, d'un balcon, d'une belle vue sur la mer et le situe protégé de 'La Clape', d'un cellier privatif ainsi que de deux places de parking privatives.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un balcon côté cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
La plage se trouve à seulement 250 m, tandis que les commerces et une supérette sont accessibles à environ 230 m.
***Belles prestations : appartement entièrement climatisé, store banne, équipé et meublé, résidence récente avec ascenseur, double parking privatif, cellier et vue mer!
***À noter : le logement est actuellement proposé à la location saisonnière. La signature de l'acte définitif est envisagée en mai ou juin 2027.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 199 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 105
- Quote part charges courantes : 1199 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (57 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE